Si l'entreprise reçoit des revenus de la location d'un bien immobilier, il est nécessaire de calculer correctement et de payer les impôts à temps. Lors de l'utilisation du bien loué, l'organisation doit inclure les dépenses de location dans les postes de coûts conformément à la loi.
Instructions
Étape 1
L'organisme-bailleur émet chaque mois une facture au locataire pour les services rendus. Le loyer est calculé conformément au contrat de bail signé par les deux parties. Les revenus perçus par le bailleur sont inclus dans la base imposable pour le calcul des impôts.
Étape 2
Lors de la location des locaux, le propriétaire soumet à nouveau les factures des services publics au locataire. Les frais d'exploitation et d'entretien des locaux peuvent être facturés séparément en partie variable du loyer.
Étape 3
L'entreprise-bailleur saisit la facture dans le programme 1C dans la rubrique « Documents », puis dans la sous-rubrique « Gestion des ventes » et le sous-poste « Vente de biens et services ». Lorsque vous remplissez le document, vous devez choisir le bon entrepreneur-locataire et remplir le champ « Accord ».
Étape 4
Après la comptabilisation effectuée dans le programme 1C, des écritures comptables doivent être constituées au débit du compte 60 en correspondance avec le crédit du compte 90. Si le bailleur est assujetti à la TVA, alors le montant de la TVA est imputé sur les revenus par prélèvement sur le débit du compte 90 au crédit du compte 68 "Règlements avec le budget"…
Étape 5
Le récépissé du locataire est établi dans le programme 1C sous forme de document dans la rubrique "Documents", puis dans "Gestion de trésorerie". Dès réception du paiement sur le compte courant, vous devez sélectionner la sous-rubrique "Documents bancaires". Lors du paiement à la caisse - sous-rubrique "Documents de caisse".
Étape 6
Selon le document de paiement dans le programme 1C, une écriture comptable est générée:
Débit du compte 51 - Crédit du compte 60 dès réception du paiement sur un compte bancaire ou
Débit du compte 50 - Crédit du compte 60 lors du paiement par la caisse.
Étape 7
L'entreprise locataire établit une facture pour les services reçus dans la section du programme 1C « Documents », sous-section « Gestion des achats » puis « Réception des biens et services ». Selon le document, une écriture comptable est générée pour le débit des comptes de dépenses de l'organisation (44/20/26) en correspondance avec le crédit du compte 60.
Étape 8
L'organisme locataire paie pour les services reçus. Dans le programme 1C, le fait du paiement se traduit par la saisie d'un document bancaire/caisse dans la rubrique « Documents », ci-après « Gestion de trésorerie » et la rubrique correspondante « Documents bancaires/caisse ». Selon le document de paiement dans la comptabilité de l'organisation locataire, une écriture comptable est constituée Débit du compte 60 - Crédit du compte 51/50.
